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未经你同意,一群人呜呜喳喳半夜拆你家房子,到底该如何处罚?

www.fascinojapan.com2019-08-13

  原创fxeye昨天我要分享

  看完标题,大家就明白我们要说啥了,是的,这就是让众多拆迁户恨得不行不行的夜间强拆。

  前些天,国内某知名媒体人家中就遭遇强拆变故,为了防止房子被夜间强拆,该媒体人夜间坚持住在断水断电、寒冷刺骨的家中,其遭遇令人摇头唏嘘。

  夜间强拆是许多拆迁方惯用的手段,多半都是双方在征地补偿标准谈不拢、补偿协议尚未签署,被拆迁人毫不知情或者无力反抗的情况下,拆迁方趁深夜将房屋强行拆除。因拆迁行动有较强的预备性,实施上也较为突然,导致拆迁户的利益受到极大损害。

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  从法律层面来讲,夜间强拆行为已经涉嫌违法犯罪,我们从法律角度来看一下,这种行为到底该负哪些责任。

  夜间强拆涉嫌违反行政强制法

  现实生活中,无论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律,均明确一个道理:公民的合法的私有财产不受侵犯。

  房子是家人生活起居的地方,是一家人赖以生存的根本,只要是合法获得的房子,任何人是不准染指的,若是为了公共利益征拆,至少补偿到位并获得房主的允许才准拆除。

  而现实生活中却时有补偿未果就实施夜间强拆的事件发生,老百姓们对此类行为也是恨得不行不行的。

规定:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施强制执行。”由此可见,夜间强拆行为已经涉嫌违法。

  带头强拆者可被行政拘留

  如果说未经你同意,一群人呜呜喳喳半夜拆你家房子,到底该如何处罚?

规定:“故意毁损公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。”

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  也就是说,夜间偷拆你房子的人需要承担行政处罚责任,虽然不说所有人都拘留,但至少带头人是要负责的。

  民事方面你可以申请国家赔偿

  房子没了,可不是说拘留俩人就能解决的,至少财产损失该索赔吧,那么你的房子被拆后可这样索赔:

规定:“侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”;

规定:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。

  其实,房子被违法强拆后再恢复原样基本不可能,那你可以走申请国家赔偿程序,这是拆迁方必须要承担的民事责任。

  引发刑事案件带头人或被判刑

  有的拆迁会引发严重的刑事案件,这个不需我们讲述,大家自然都懂,若发生类似严重事件,拆迁方负责人责任可就大了。

规定:“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑”。

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  也就是说,这时候强拆方得有人出来负刑事责任了。

  综上所述,你的合法财产受到法律的保护,任何人侵犯他人的合法财产时,轻则应当承担行政责任和民事责任,重则应当承担刑事责任。包括非法的夜间强拆。

  虽然房屋夜间偷拆,被拆迁人无法做到防患于未然,但是亡羊补牢,为时不晚。在遇到夜间偷拆时,被拆迁人应当怎么做,才能更好的在之后的权利救济上,占有绝对优势。

  下面,我们再说一下发生夜间强拆时,你该怎么走维权程序:

  1、一定要及时拨打报警电话。

  大家记住:报警非常有必要!

  现实生活中,一些被拆迁人会认为警察和拆迁方是相互袒护,报警也没用,你可千万别这么想,要记住,房子被强拆一定要报警,因为这会让你接下来工作更主动。

  打击违法犯罪是警察的职责所在,接到你的报警若警方第一时间介入,或许会对拆迁行为起到制止作用,避免损失扩大化,并且你拨打报警电话,警方就会有报警记录存在,若警察不及时出警,后期你可追诉警方相应责任。

  2,对现场进行证据收集

  强拆发生后,你可带领亲戚朋友对现场进行拍照、录像,若你被强拆方控制还可以保证其他人继续取证,若有其他目击者在现场,要及时获得联系,确保后期诉讼时,有证人愿意为你出庭。

  3、委托律师介入维权

  房子被强拆,气愤在所难免,但此时尽量控制自己的情绪,不要采取过激行为,毕竟你跟拆迁方比起来势单力薄,硬斗是要吃亏的,诉讼维权是比较科学的方式。

  当然,走到房子被强拆这一步,可以证明你们前面的谈判都是崩掉的,此时最好有专业律师介入,利用律师的经验来帮你维权是比较明智的。

  拆迁涉及的法律众多,任何一个环节的疏忽都有可能导致你败诉,直接的结果就是获得的补偿更少,此时聘请专业律师介入,更加有利于自己权益的最大化。

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